房屋买卖二十余年 卖方主张合同无效

罗某二十多年前和刘某签订了房屋买卖合同，可至今没办理过户手续。近日，罗某诉至法院要求刘某配合过户，刘某却称双方的合同无效，请求法院予以撤销。

    原告罗某诉称：1999年10月，中间人杨某的见证下原告与被告经过协商。被告自愿将其所有的房屋卖给原告，双方签署协议书。原告于当日一次性付清房款，被告给原告打了收条。后原告多次联系被告要求协助办理过户手续，但被告总以没有时间为由，不配合原告过户。为维护合法权益，诉至法院，请求判令被告协助原告办理涉诉房屋的过户手续。

    被告刘某辩称：我与原告同为北京某单位职工，1993年分到了涉诉房屋。因为老婆来不了就把房子租出去了。1999年上半年，我和罗某聊天时我说最近玩彩赔了两万块，罗某就跟我说，你把你这房卖我，你不就有钱了吗，我没同意。1999年10月3日我回京，罗某我拉到杨某家喝酒。喝完酒罗某说我这房按市场价也就值四万，咱们是朋友，我给你四万三。我平时工作不在北京，也不太清楚房屋市场价，想着买房时只交给单位一万七，大家都是同事他也不会骗我，就同意了，罗某就从包里掏出了三张已打好的协议书。我一看，跟罗某、杨某说的一样，就签字了，罗某就将带来的四万三千元现金给了我。当时是1999年10月3日下午1点，所以我给罗某打的条上写了1999年10月3日1时。拿完钱后我留够了还账的钱，就把剩下的钱去存银行，存完钱后我找到两家中介问了问涉诉房屋二手房的价钱。结果我一问中介才知道我房子当时值七万七左右，罗某少给了我三万多。我非常生气，当晚就去找罗某理论了。我提出咱这房子要公平的按市场价成交，我还得和我老婆商量，她同意签字咱成交，她不同意的话我就把钱退给你，罗某不同意。之后罗某就没找过我，这些年购房发票在我老婆手里，房本还在单位，罗某从没跟我要过房屋手续。

    目前，此案正在审理中。