出租人不能按时交付出租房屋应当如何进行处理

假如承租人交纳定金的，可以要求出租人双倍返还。在实际情况中，往往存在着这样的现象：承租人做好了一切预备，在租赁双方商定的时间去找出租人验房、收房，却被出租人告知屋子不能按时交付使用。
。所谓租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同商定的时间，将符合合同划定的房屋交付给承租人使用，并由承租人进行验房、收房。此时，良多承租人为了避免再次经历找房、谈判的麻烦，往往一忍再忍。交付就是指把物交给对方据有或控制，在所有权取得中，交付具有重要意义。这种情况往往会给承租人带来诸多不便，甚至给承租人造成巨大的经济损失。实在，出租人假如不能按时将房屋交付给承租人使用，承租人完全可以催告出租人限期交付;假如出租人逾期仍未交付出租房屋的，承租人有权要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。